宜进处分台南市新市区不动产予富邦媒,预计获利约1.7亿元

  2020-07-03  阅读 183 views 次 点赞数507
公开资讯观测站重大讯息公告

(1457)宜进-公告本公司处分不动产事宜

1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):台南市新市区大营段1xx8-1、1xx9-1、1xx1-1、1xx0、1xx1、1xx2、1xx3、1xx4、1xx2-2、1xx3-3、1xx5等地号土地
2.事实发生日:108/7/31~108/7/31
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
约26,621.84平方公尺,折合约8,053.11坪;
每坪新台币78,000元;
合计约新台币628,142,580元
(另因1xx5地号需分割,实际面积以分割后之面积为主)
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:富邦媒体科技股份有限公司
非关係人
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期及移转金额:不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形):预计处分利益约1.7亿元
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:
第一期:签约10%;62,814,258元
第二期:备证款10%;62,814,258元
第三期:完税款10%;62,814,258元
第四期:尾款70%;439,699,806元
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:
决定方式:议价
价格决定之参考依据:参考市场行情及专业估价机构之估价资料
决策单位:董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:国泰不动产估价师联合事务所
11.专业估价师姓名:许春宝
12.专业估价师开业证书字号:(107)北市估字第000256号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:不适用
17.会计师事务所名称:不适用
18.会计师姓名:不适用
19.会计师开业证书字号:不适用
20.经纪人及经纪费用:
经纪人:恆丰资产管理股份有限公司
经纪费用:新台币600万元
21.取得或处分之具体目的或用途:活化资产并充实营运资金、强化财务结构
22.本次交易表示异议之董事之意见:无
23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:民国108年7月31日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:民国108年7月31 日
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:无
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